Sang nhượng nhà đất như thế nào để có lãi cao

Trong lúc một số chuyên gia về nhà ở sang nhượng nhà đất đang nhắc về nhu cầu đang bị áp đảo bởi nguồn cung ứng thì những người khác đang đưa ra ước tính về nguồn cung dôi thừa của hơn 3 triệu nhà , thì các  sang nhượng cửa hàng người dùng mà chúng tôi đang chuyên dụng cho trên khắp đất nước vẫn nói có chúng tôi điều tương tự Mùa xuân: tuyển lựa bốc mùi! Tệ hơn nữa, khi rút cục họ cũng mua được 1 ngôi nhà mà họ muốn, họ thường chỉ gửi một yêu cầu để thấy rằng đấy là một trong phổ biến lời đề nghị mà người bán đã nhận được ngày càng nhiều đại lý của chúng tôi đang Báo cáo cuộc đấu đấu thầu và rộng rãi lời đề xuất ở phổ biến thị trường . bởi thế các gì đang xảy ra? khiến cho thế nào với thể hàng tồn kho cao nhưng khách sang nhượng cửa hàng hàng đang đạt được sự tuyển lựa mỏng và phổ quát khuyến mãi? Chà, đối mang người mới bắt đầu, dù rằng những danh sách sở hữu thể tăng trong khoảng tháng một, điều này đúng mỗi năm do sự ngủ đông hàng năm của thị phần nhà ở, hàng tồn kho trên thị phần và danh sách mới không đích thực cao trong thời kì này của năm. Trên thực tại, tại mọi thị trường Redfin không tính Las Vegas, danh sách mới đều giảm so mang năm ngoái:giả dụ chúng ta ko khởi đầu thấy phổ quát danh sách hơn trong khoảng các chủ với với vốn chủ với để đưa nhà của họ ra thị trường, giá của các danh sách không ngày càng hiếm gặp nhường như sẽ sớm giảm, chỉ vì cung và cầu căn bản sang nhượng cửa hàng. đương nhiên, tuyên bố đó dẫn đến nghi vấn lớn: bao lâu nữa? Con lười ba ngón của SergioDelgadoCuối cùng, cung và cầu là động lực chính của thị phần bất động sản, nhưng giá nhường nhịn như giận dữ mang các đầu vào này nhanh như một con lười ba ngón. Trong lúc bong bóng đang phồng lên, phải mất một năm doanh số giảm và hàng tồn kho tăng trước khi giá đạt đỉnh và khởi đầu giảm. mặc dầu hàng tồn kho trên thị trường đã giảm nói từ giữa năm 2008 , sự phục hồi chậm của doanh số cộng có sự đổi thay tâm lý khỏi có nhà đã khiến cho trì hoãn sự quay vòng của giá cả (ồ, cũng với chính phủ thú vị đó ở dạng tờ rơi đồ sộ đã nhất thời dừng điều chỉnh giá thực thụ trong hơn 1 năm là rẻ). Như Rủi ro được tính toán gần đây đã chỉ ra, giá nhà ko vượt quá mức phải chăng lịch sử của họ , dù rằng ấy là 1 đặt cược khá an toàn rằng chúng ta sẽ với một tẹo vượt trội về nhược điểm, tiếp theo là ít nhất vài năm giá phẳng (ấy là giảm lúc lạm phát được tính vào). Nhà bị tịch thâu vẫn còn hơi cao và với thể sẽ mất trong khoảng ​​ba tới năm năm để hoàn thành, nhưng sự tăng trưởng ở cả đầu và cuối của đường ống bị tịch thu dường như đang lùi dần khỏi đỉnh 2010. Điều tồi tệ nhất nhịn nhường như ở phía sau chúng ta trên chiến trận ấy. Mỗi khu vực có động lực khác nhau, nhưng sở hữu lựa chọn đề cập chung tệ hại, doanh số phục hồi chậm và hàng năm bị tịch kí để làm việc, điều ấy đưa chúng ta đến đâu hôm nay và tới cuối năm nay? Chặn một số thiên nga đen kinh tế khó chịu, phần nhiều chúng ta ở sang nhượng cửa hàng nghĩ rằng giá ở phần đông các khu vực sở hữu thể sẽ giới hạn giảm vào thời khắc này vào năm đến, trong lúc chúng ta lạc quan hơn trong số chúng ta hy vọng giá sẽ chấm dứt năm cao hơn so với hiện giờ. Doanh số sẽ tiếp diễn tăng như con lười, nhà bị tịch kí sẽ chậm nhưng chắc chắn được lôi kéo (phổ biến nhà đầu cơ bằng tiền mặt), và hy vọng, các người bán ko thống khổ sẽ bắt đầu quay lại thị phần. Đây với phải là một cuộc gọi dưới cộng? không hẳn vậy. không ai sở hữu thể hoàn hảo thời kì thị phần, bao gồm cả chúng tôi. Cho dù chúng tôi nghĩ đáy ở đâu, có nhẽ chúng tôi đã sai (giống như một số dự đoán cao cấp khác sắp đây ). Là sắm sang nhượng cửa hàng 1 ngôi nhà bây giờ ít rủi ro hơn so mang năm năm trước? cứng cáp rồi. mua nhà bao giờ sẽ là 1 buộc phải ko rủi ro? Xin lỗi, không.